Te koop: Woning

€ 294.500,00

Hasselt: Mooi en zeer ginstig gelegen woning met 3 slpks en tuin.

 - 

Lekbaardersstraat 13, 3500 Hasselt

Hasselt: In een zeer rustige woonwijk ligt deze recente woning op een perceel van 1 are 68 ca. Aan de Lekbaardersstraat nr. 13 treffen we dit knap tijdloze woning met 3 slaapkamers. Zeer rustig aangenaam gelegen in een autoluwe straat en vlakbij diverse winkels waaronder: buurtwinkels, bakkers, scholen, speelplein, ed. Kortom een ideale plek om te wonen. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse bel gerust op het nummer 011.74.38.74 GOVIMMO De woning betreden we aan de voorkant via een inkomhal die verder toegang geeft tot diverse vertrekken. Aparte wc met een lavabo. Sfeervolle leefruimte met een oppervlakte van +_ 30 m˛ waar de eethoek en de keuken één geheel vormen. Keramische tegels doorheen de woning. Verder treffen we een moderne keuken, netjes ingericht en voorzien van alle hedendaags comfort: keramisch kookfornuis, inox wastafel met mengkraan, vaatwasser, koelkast. Vanuit de keuken heeft men via een schuifraam toegang tot het terras en tuin. Naast de keuken bevindt zich een praktische berging & wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Via een beuken trap komen we op de eerste verdieping : Men treft 3 slaapkamers en badkamer aan. Alle slaapvertrekken zijn gelijkaardig afgewerkt: vloer in laminaat bekleed. De badkamer is geďnstalleerd met een ligbad en dubbele wastafel in een badmeubel. Vanuit de nachthal heeft men toegang tot de zolder via een uitschuifbare vlizotrap. De zolder is ruim en zeer praktisch om extra spullen op te bergen. De centrale verwarming is op aardgas met radiatoren. Overal voorzien van dubbel beglazing PVC buitenschrijnwerk.. Aan de achterzijde ligt er een gezellig terras en tuin dat omheind is met bekaert draad alsook voorzien van parking voor 2 wagens. EPC waarde: 136 EPC Certificaatnummer: 71022-G-2009/00021/IS/EP5010/A093/D01/SD007 Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse bel gerust op het nummer 011.74.38.74 GOVIMMO Vraagprijs: € 294.500 Algemeen: Mooie ligging, bereikbaarheid en ruimte zijn zeker enkele troeven van deze woning, door de gunstige locatie zijn de autostrade, warenhuizen en diverse faciliteiten binnen enkele minuten te bereiken. Deze woning heeft een smaakvolle afwerking en is van alle gemakken voorzien. Zeker de moeite waard om een kijkje te nemen !

Financiële info

Prijs € 294.500,00
Registratierechten en erelonen € 21.189,16

Geografische info

Adres Lekbaardersstraat 13
Gemeente Hasselt
Omgeving Stad

Overige Info

Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 500 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 1500 m
Instapklaar ja

Comfort

Keukentype Geďnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Bevloering Tegels.
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2012
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 168 m˛
Woonoppervlakte 100 m˛
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

EPC gegevens

EPC waarde 136 kWh/m˛

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee