Dit eigendom biedt een uitzonderlijke mogelijkheid voor projectontwikkeling! Gelegen op een strategische locatie nabij het centrum van Paal en dicht bij de E313 snelweg, biedt dit perceel een uitstekende basis voor de bouw van een loods met showroom en conciërgewoning van circa 800 m². Het bestaande gebouw is een goed onderhouden woning met een woonoppervlakte van ca. 160 m², verdeeld over twee verdiepingen. Dit biedt de mogelijkheid om eventueel tijdelijk te wonen tijdens de ontwikkelingsfase of om te gebruiken als bedrijfswoning. Huidige woningindeling: Begane grond (ca. 100 m²):** - Inkomhal met trap naar de eerste verdieping - Royale woonkamer met aparte zit- en eetgedeelte - Ruime, ingerichte keuken - Toilet en badkamer met alle voorzieningen - Berging/wasplaats **Eerste verdieping (ca. 60 m²):** - Nachthal met toegang tot zolder - Drie slaapkamers: twee ruime en een kleinere - Compacte voorraadkelder en extra zolderruimte **Extra voorzieningen:** - Centrale verwarming op aardgas - Houten kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken - Overdekt terras (ca. 25 m²) - Tuinhuis/werkplaats (ca. 25 m²) - Garage (ca. 50 m²) **Commerciële Mogelijkheden:** Het perceel biedt volop ontwikkelingspotentieel voor het realiseren van een loods met showroom en conciërgewoning van circa 800 m². Dit maakt het ideaal voor ondernemers of bedrijven die op zoek zijn naar een locatie om wonen en werken te combineren. De strategische ligging biedt optimale zichtbaarheid en bereikbaarheid voor commerciële activiteiten. Grijp deze kans om een unieke ontwikkeling te starten op een toplocatie! Prijs: €395.000 Voor meer informatie of een bezichtiging, neem contact op met ons verkoopteam via 0476 34 64 44.