Te koop: Woning
€ 210.000,00
Genk: Te renoveren woning met 2 slaapkamers in een mooie buurt.
-
Bruulstraat 9, 3600 Genk
-
Genk: Te renoveren vrijstaande gelijkvloerse woning in een zeer kindvriendelijke doodlopende straat.
Bent u op zoek naar een woning met potentieel om volledig naar uw smaak te renoveren ? Deze vrijstaande gelijkvloerse woning is een buitenkans ! Gelegen in een rustige, doodlopende straat, biedt deze woning niet alleen ruimte en mogelijkheden, maar ook een aangename en kindvriendelijke omgeving.
Alles bevindt zich op het gelijkvloers, wat praktisch en toekomstgericht wonen mogelijk maakt. De woning beschikt over meerdere slaapkamers, een leefruimte en een keukengedeelte die eenvoudig kan worden aangepast naar een moderne stijl. Met een perceeloppervlakte van 5 are 40 ca biedt deze woning talloze mogelijkheden om uw droomwoning te realiseren.
De ligging is hier een absolute troef. In deze doodlopende straat spelen kinderen veilig buiten zonder zorgen over druk verkeer, terwijl u geniet van de rust en privacy.
De tuin, met veel potentieel, kan met wat liefde en aandacht worden omgevormd tot een heerlijke plek voor ontspanning en spel. Deze woning combineert de charme van een kindvriendelijke buurt met de vrijheid om uw eigen woonideeën tot leven te brengen.
Grijp deze unieke kans om een woning volledig naar uw wensen te transformeren.
Voor meer info neem contact op met Roberto via 0495.263.760 of e-mail naar Roberto@govimmo.be
Vraagprijs: € 210.000
Financiële info
Prijs |
€ 210.000,00 |
Registratierechten en erelonen |
€ 6.712,01 |
Geografische info
Adres |
Bruulstraat 9 |
Gemeente |
Genk |
Omgeving |
Stad |
Overige Info
Vrij op |
bij akte na betaling |
Tuin aanwezig |
ja |
Aantal parkeerplaatsen |
2 |
Comfort
Verwarming |
Stookolie |
Verwarmingsketel |
Individueel |
Schrijnwerk buiten |
Hout |
Rolluiken |
ja |
Beschrijving rolluiken |
De woning is voorzien van manuele rolluiken. |
Dubbelglas |
ja |
Beglazing |
Dubbel glas |
Bijkeuken |
ja |
Aangepast voor mindervalide |
ja |
Aansluiting elektriciteit |
ja |
Meter voor elektriciteit |
Individuele meter |
Aansluiting Internet |
ja |
Aansluiting waterleiding |
ja |
Meter voor waterleiding |
Individuele meter |
Bebouwing
Bebouwing |
open |
Aantal slaapkamers |
2 |
Aantal badkamers |
1 |
Aantal wc's |
1 |
Staat |
Te renoveren |
Grond oppervlakte |
540 m² |
Perceelbreedte |
18 m |
Perceeldiepte |
30 m |
Elektrisch keuringsattest |
Niet verkregen |
EPC gegevens
EPC n° |
20250114-0003503578-RES-1 |
Energieklasse label |
F |
EPC waarde |
774 kWh/m² |
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning |
Ja |
|
Recente bestemming |
Woongebied |
|
Dagvaardingen |
Nee |
|
Voorkooprecht |
Nee |
|
Verkavelingsvergunning |
Nee |
|
Effectief overstromingsgevoelig |
Nee |
|
Mogelijk overstromingsgevoelig |
Nee |
|
Afgebakend overstromingsgebied |
Nee |
|
Afgebakende oeverzone |
Nee |
|
Risicozone voor overstromingen |
Nee |
|