Mercatorpad 2 bus 402, 3000 Leuven

Appartement

Ref: spir5912

Omschrijving

Leuven:Instapklaar 2-slaapkamer appartement (105 mē) met terras, garage en kelder te Leuven !

Op een toplocatie nabij Leuven centrum vindt u dit ruim en lichtrijk appartement met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 105 mē. Gelegen in de nabijheid van buurtwinkels, scholen, supermarkten en met vlotte verbinding naar de snelweg, geniet dit appartement van een uiterst gunstige ligging.

Via de gemeenschappelijke inkomhal op het gelijkvloers bereikt u het appartement op de vierde verdieping met trap of lift. Bij het betreden komt u in een inkomhal met vestiaire.
De ruime woonkamer met parketvloer biedt voldoende plaats voor een zithoek en eethoek. De aansluitende, volledig ingerichte keuken beschikt over ingebouwde toestellen zoals een microcombi-oven, koelkast, keramisch kookfornuis en inox spoelbak met mengkraan.
Naast de keuken bevindt zich een praktische wasruimte/berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Via de hal bereikt u de ingerichte badkamer, voorzien van een ligbad met vouwdeur, een dubbele wastafel in een fraai meubel en een tweede toilet.
Verder zijn er twee slaapkamers, beide voorzien van tegelvloer en geschilderde wanden, met directe toegang tot het ruime, overdekte terras, ideaal om buiten te genieten.

Extra troeven:
- Ondergrondse garage en private kelder inbegrepen
- Volledig geschilderd en instapklaar.
- Nabij het centrum gelegen.

Gemeenschappelijke kosten: € 100/maand

Huurprijs: 1350 € / maand (inclusief gemeenschappelijke kosten)

Bent u op zoek naar een comfortabel en goed gelegen appartement in Leuven? Neem dan snel contact op met Roberto via 0495.263.760 of Roberto@govimmo.be voor meer informatie of een bezichtiging.

Financiële info

Prijs € 1.250,00
Gemeenschappelijke kosten € 100,00
Inbegrepen lift, poetsen van de gemeenschappelijke delen, ed
Inbegrepen lift, poetsen van de gemeenschappelijke delen, ed

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1996
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Woonoppervlakte 105 mē
Verdieping 4

Ruimtelijke ordening

Voorkooprecht Nee

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Videofoon ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Overige Info

Vrij op 01/09/2025
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 200 m
Afstand tot school 300 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20231220-0003084349-RES-1
Energieklasse label B
EPC waarde 151 kWh/mē
151
Mercatorpad 2 bus 402
3000 Leuven