Sint-Lambrechts Herkstraat 6, 3500 Sint-Lambrechts-Herk

Duplex

Ref: spir2837

Omschrijving

Sint-Lambrechts-Herk: Gelegen op een gunstige locatie treft u dit zeer knap appartement met 3 slpks en zonnig terras.

Het duplex appartement situeert zich in een mooi omgeving en op enkele minuten van Hasselt centrum. Zeer gunstig gelegen nabij winkels, warenhuizen en de autostrade.

Het complex is gebouwd in 2014 en het appartement is modern comfortabel afgewerkt.
Via de privé entree op de begane grond heeft u toegang tot het appartement. Bovengekomen op de éérste verdieping loopt u de entree met garderobe in. Er is een apart wc voorzien van een hangtoilet en lavabo.
De hal leidt ons verder naar diverse vertrekken waaronder living, slaapkamer, keuken en berging.
Via een glazen deur komen we aan in een ruime woonkamer waar de zit & eethoek een mooi geheel vormen. De woonkamer is voorzien van een schuifraam die toegang biedt tot het zonnige terras waar het aangenaam vertoeven is. Mooi zwarte keramische tegels doorheen het hele appartement
De strak moderne ingerichte keuken is voorzien van alle inbouwapparaten waaronder een oven, koelkast, keramisch kookfornuis en een vaatwasser. Kortom alles is aanwezig ! Naast de keuken bevindt zich een grote berging waar men extra spullen kan opbergen alsook waar zich de CV-ketel bevindt, aansluitingen voor de wasmachine en de droger.
Via een stenen trap is de 2e verdieping bereikbaar, waar zich twee slaapkamers en de badkamer bevinden. Aan de achterzijde ligt een slaapkamer van circa 15 m² en 6 m², Alle slaapvertrekken zijn gelijkaardig afgewerkt: vloer in tegels bekleed en wanden zijn geschilderd.
De badkamer is smaakvol ingerichte met een douche en een wastafel in een badmeubel.Vanuit de badkamer heeft men toegang tot het voorste terras.
Het appartement beschikt over 3 terrassen, zowel aan de voorkant als aan de achterkant kan men op elk moment van de dag genieten van de zon.
Aan de voorzijde beschikt het gebouw over een privé parking.
Er zijn geen gemeenschappelijke kosten.
Voor meer info of een bezoek bel gerust op het nr. 011.74.38.74 GOVIMMO

Vraagprijs: € 295.000 exclusief kosten.

Algemeen:

Een instapklaar appartement om zorgeloos te kunnen wonen, dicht bij alle voorzieningen van Sint-Lambrechts-Herk.

Financiële info

Prijs € 295.000,00
Registratierechten en erelonen € 24.169,51

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2014
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Woonoppervlakte 140 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 3
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Lage energiewoning ja
E-peil 84

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee

Comfort

Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Keramische tegels.
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Aantal douches 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 20 m
Afstand tot winkels 200 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 71022-G-2007/00157/EV/EP06296/A001D01/SD002
EPC waarde per jaar 140 kWh/jaar
Sint-Lambrechts Herkstraat 6
3500 Sint-Lambrechts-Herk