Heuvenstraat 95 bus 2, 3520 Zonhoven

Gelijkvloers app.

Ref: spir3020

Omschrijving

Hasselt: Gelegen op een gunstige locatie treft u dit knap gelijkvloers appartement met 2 slpks en ruime privé tuin.

Het appartement situeert zich op korte nabijheid van Zonhoven centrum. Op wandelafstand treffen we diverse warenhuizen, buurtwinkels, openbaar vervoer, scholen en de autostrade E313.

Via de centrale entree op de begane grond heeft u toegang tot het appartement.
Vanuit de hal loopt u de entree met garderobe in. De hal leidt ons verder naar diverse vertrekken waaronder living, slaapkamers en badkamer.
Via een glazen deur komen we aan in een ruime woonkamer waar de zit & eethoek een mooi geheel vormen. De woonkamer is voorzien van een schuifraam die toegang biedt tot het terras en privé tuin waar het aangenaam vertoeven is. Mooi zwarte keramische tegels doorheen het appartement.
Apart wc ruimte voorzien van een hangtoilet en lavabo.
De strak moderne ingerichte keuken is luxueus afgewerkt, voorzien van alle inbouwapparaten waaronder een oven, koelkast, keramisch kookfornuis en een vaatwasser. Kortom alles is aanwezig !
Vanuit de keuken kunt u tot de berging & wasplaats met tevens de technische installatie.
Aan de andere kant van de hal bevindt zich een smaakvol ingerichte badkamer met een ligbad, douche en een wastafel in een fraai badmeubel.
Aansluitend treft men een ouderslaapkamer en een 2e slaapkamer. Alle slaapvertrekken zijn gelijkaardig afgewerkt: vloer in parket bekleed en wanden zijn netjes geschilderd.
Het appartement beschikt over een vaste bovengrondse autostandplaats, fietsenstalling en een privé kelder.
Aan de achterzijde van het gebouw ligt er een gemeenschappelijke zwembad met een mooi terras. Ideale plek om heerlijk te genieten tijdens de warme zomermaanden.
Het kadastraal inkomen bedraagt: 937.
Epc:173
EPC nr: 20181126-0002110816-1.
Voor meer info of een bezoek bel gerust op het nr. 011.74.38.74

Vraagprijs: 259.000 exclusief kosten

Algemeen:
Door de uitstekende ligging zijn de autostrade, warenhuizen, diverse faciliteiten binnen enkele minuten te bereiken. Het royale appartement heeft een hoogwaardige en smaakvolle afwerking en is van alle gemakken voorzien. Kort gezegd is dit letterlijk en figuurlijk wonen op aangenaam niveau.

Financiële info

Prijs € 259.000,00
Registratierechten en erelonen € 21.724,68
Ki € 937,00
Gemeenschappelijke kosten € 75,00
Inbegrepen Poetsen & onderhoud van de gemeenschappelijke delen, gemeenschappelijke zwembad, ed
Inbegrepen Poetsen & onderhoud van de gemeenschappelijke delen, gemeenschappelijke zwembad, ed

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2006
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Uitstekende staat
Bouw oppervlakte 180 m˛
Woonoppervlakte 100 m˛
Aantal verdiepingen 1
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform
Lage energiewoning ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee

Comfort

Keukentype Hyper-Geďnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Tegels in de leefruimte. Parket in de slaapkamers.
Schrijnwerk buiten Aluminium
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Zwembad ja
Zwembadtekst Het appartement beschikt over een gemeenschappelijke zwembad.
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Overige Info

Tuin aanwezig ja
Tuintekst Privé tuin in gazon.
Tuinoppervlakte 80 m˛
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 300 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC waarde 173 kWh/m˛
173
Heuvenstraat 95 bus 2
3520 Zonhoven