Hulskensweg 13, 3520 Zonhoven

Gelijkvloers app.

Ref: spir3913

Omschrijving

Zonhoven: Op een aangename rustige locatie treft u dit zeer ruim gelijkvloers appartement met 3 slpks en grote privé tuin.

Op een boogscheut van Zonhoven centrum bieden we u een zeer royaal 3 kamer appartement met een woonoppervlakte van 180 m˛. Dit appartement is volledig gerenoveerd en bevindt zich in een uitstekende staat. Het appartement is zeer gunstig rustig gelegen en toch nabij buurtwinkels, scholen, verschillende warenhuizen, ed.. kortom een ideale plek om te wonen. Voor meer info of een bezoek bel gerust op het nr. 0495.263.760

Via de centrale entree op de begane grond heeft u toegang tot het appartement. Binnengekomen loopt u de ruime entree met garderobe in. Apart wc ruimte voorzien van een hangtoilet en lavabo.
De hal leidt ons verder naar diverse vertrekken waaronder living, slaapkamers en badkamer. De living is ruim van afmeting waar de zit & eethoek een mooi geheel vormen. Aansluitend komen we aan in de keukenruimte, open ingerichte keuken met kookeiland voorzien van alle inbouwapparaten waaronder een oven, koelkast, kookfornuis op aardgas met bijhorend dampkap en een vaatwasser. Naast de keuken bevindt zich een ruime berging & wasplaats met aansluiting voor wasmachine alsook de cv installatie.
Aan de andere kant van de hal bevindt zich een ingerichte badkamer, volledig betegeld en geďnstalleerd met een instapdouche, ligbad en een dubbele wastafel in een badmeubel.
Voorts komen we aan in de ouderslaapkamer, 2e en 3e slaapkamer die respectievelijk 25m˛, 19m˛ en 16m˛ groot ruim. Alle slaapvertrekken zijn gelijkaardig afgewerkt: vloer in tegels bekleed en wanden zijn geschilderd.
Verder beschikt dit appartement over een zonnige privé tuin en terras waar het op elk moment van de dag aangenaam vertoeven is.
Epc peil opgemaakt van 166, wat duid op zeer lage energiekosten.
Voor meer info of een bezoek bel gerust op het nr. 0495.263.760

Vraagprijs: € 269900

Algemeen:
Mooie ligging, bereikbaarheid en ruimte zijn zeker enkele troeven van het appartement, door de gunstige locatie zijn de autostrade, warenhuizen en diverse faciliteiten binnen enkele minuten te bereiken. Het royale appartement is van alle gemakken voorzien. Zeker de moeite waard om een kijkje te nemen !

Financiële info

Prijs € 269.900,00
Registratierechten en erelonen € 19.696,19

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1974
Renovatiejaar 2016
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Uitstekende staat
Woonoppervlakte 180 m˛
Aantal gevels 4
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Lage energiewoning ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee

Comfort

Keukentype Geďnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Tegels.
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Aangepast voor mindervalide ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Overige Info

Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 400 m˛
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Aantal parkeerplaatsen 4
Afstand tot openbaar vervoer 150 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 20160422-0001855849-1
EPC waarde 166 kWh/m˛
166
Hulskensweg 13
3520 Zonhoven