Brouwerssteeg 3, 3570 Alken

Woning

Ref: spir3495

Omschrijving

Alken centrum: In een mooie woonwijk ligt deze moderne woning op een perceel van 1 are 15 ca

In het centrum van Alken te Brouwerssteeg nr. 3 treffen we dit moderne woning met 3 slaapkamers. De woning is uitstekend gelegen vlakbij diverse winkels en in een verkeersluwe straat. Alle faciliteiten bevinden zich in de nabije omgeving o.a; bakkers, bushalte's, warenhuizen. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse bel gerust op het nummer: 011.74.38.74 GOVIMMO

De woning betreden we aan de voorzijde waar we aankomen in de mooi entree met garderobe en een gastentoilet. Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot de verschillende vertrekken waaronder de woonkamer en keuken. De living is ruim van afmeting met een oppervlakte van +_ 30m˛ waar de zithoek en eethoek een geheel vormen. Vanuit living heeft men snel toegang tot het terras en tuin waar het aangenaam vertoeven is. Vervolgens treffen we een praktische keuken in wandopstelling, netjes ingericht dat voorzien is van alle hedendaags comfort: keramisch kookfornuis, inox wastafel met mengkraan, vaatwasser, inbouwkoelkast en oven, Kortom alles is aanwezig ! Aparte berging & wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast.

1e Verdieping:
Stenen trapopgang biedt toegang tot de overloop met een nachthal voorzien van een 2e terras. Op deze verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer. De hoofdslaapkamer heeft een oppervlakte van 16 m˛ en beschikt over een privé terras. De andere 2 slaapkamers zijn respectievelijk 8m˛ en 6m˛ .Alle slaapvertrekken zijn gelijkaardig afgewerkt: vloer in steentapijt bekleed en wanden zijn geschilderd.
De badkamer is geďnstalleerd met een ligbad, wastafel in badmeubel, instapdouche en een 2e toilet.

Tuin:
Aan de achterzijde ligt er een gezellig terras en stadstuin waar het aangenaam vertoeven is. In de tuin staat een tuinhuis voor extra berging. Het perceel is volledig omheind met bekaert draad.

EPC waarde: 146
EPC Certificaatnummer: 73001-G5384/EP05010D/025/D03/SD001
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse bel gerust op het nummer: 011.74.38.74 GOVIMMO

Vraagprijs: € 249.000

Algemeen:
Tijdloze praktische woning in een mooie en rustige locatie waar het absoluut gezellig wonen is. Ideaal voor mensen die een woning zoeken die perfect kindvriendelijk gelegen is en toch nabij alle faciliteiten. Zeker de moeite waard om een kijkje te nemen.

Financiële info

Prijs € 249.000,00
Registratierechten en erelonen € 18.420,98

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2011
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 115 m˛
Woonoppervlakte 133 m˛
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee

Comfort

Keukentype Geďnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Centrale verwarming met radiatoren.
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Steentapijt.
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Overige Info

Aantal douches 1
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 50 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC waarde 146 kWh/m˛
146
Brouwerssteeg 3
3570 Alken