Grootstraat 9, 3570 Alken

Woning

Ref: spir3908

Omschrijving

Alken: Een half open bebouwing met 4 slpks nabij Alken centrum.

In Alken aan de Grootstraat nr. 9, ligt deze uitstekend onderhouden woning op een perceel van 4 are 36 ca. Gelegen nabij alle winkelmogelijkheden en centrum van Alken. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse bel gerust op het nummer: 011.74.38.74 GOVIMMO

Deze comfortabele woning is gelegen nabij het centrum van Alken, alle faciliteiten bevinden zich in zeer korte nabijheid waaronder; warenhuizen, scholen, het openbaar vervoer, ed.

De woning betreden we aan de voorzijde waar we aankomen in de entree. Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot de verschillende vertrekken waaronder de woonkamer, keuken en badkamer.
De living omvat een gezellige zithoek en eethoek waar het ÚÚn geheel vormt. Vervolgens komen we terecht in de ruime keuken, voorzien van apparaturen; keramisch kookfornuis met bijhorend dampkap, oven, vaatwasser, koelkast en wastafel met mengkraan. Kortom alles is aanwezig !!
Vanuit de keuken heeft men snel toegang tot het terras en tuin. Op het gelijkvloers bevindt zich een badkamer, ge´nstalleerd met een ligbad, lavabo en toilet.

Via een houten trapopgang komen we aan op de 1e verdieping:
Hier treffen we 2 slaapkamers aan en een 2e badkamer. De slaapvertrekken zijn respectievelijk +_ 8 m▓ en ook gelijkaardig afgewerkt; vloer in novilon bekleed en wanden zijn geschilderd. De badkamer is ge´nstalleerd met een instapdouche en een wastafel in badmeubel.

2e verdieping:
De zolder is omgevormd naar 2 extra slaapkamers die respectievelijk 6 en 8 m▓ ruim zijn.

De woning beschikt over een ruime garage voor 1 wagen en een berging waar men wat extra spullen kan opbergen.
Aanpalend aan de woning liggen een terras en onderhoudsvriendelijke tuin.
Epc:208
Epc nr: 20200910-0002311457-RES-1
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse bel gerust op het nummer: 011.74.38.74 GOVIMMO

Vraagprijs : Ç 239.000

Algemeen:
Het betreft een zeer goed onderhouden woning gelegen nabij Alken centrum.Ideaal voor mensen die een woning zoeken die gelegen is nabij alle faciliteiten, Zeker de moeite waard om een kijkje te nemen.

FinanciŰle info

Prijs € 239.000,00
Registratierechten en erelonen € 17.752,01

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1960
Renovatiejaar 2009
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 1
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 436 m▓
Aantal verdiepingen 2
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Comfort

Keukentype Ge´nstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Cv op aardgas met radiatoren.
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Overige Info

Tuin aanwezig ja
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal carports 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n░ 20200910-0002311457-RES-1
EPC waarde 208 kWh/m▓
208
Grootstraat 9
3570 Alken