Hoekstraat Lot 18, 3945 Ham

Eengezinswoning

Ref: spir3068

Omschrijving

Volledig afgewerkte luxe energiezuinige moderne woning in de populaire nieuwbouwwijk ‘De Eiken’ (Hoekstraat-Smidsestraat).

LOT 18: € 236.000,00, inclusief afwerking volgens geldend lastenboek, exclusief kosten waaronder BTW en registratierechten.
Oppervlakte perceel: 2a 49ca.

De woning is modern van architectuur en kenmerkt zich door veel lichtinval en ruimte. Het gebruik van lichte baksteen met hoge raampartijen in donker schrijnwerk geven de woningen een modern, jong en luxueus karakter. De Zuid-west georiënteerde tuin nodigt uit om van het heerlijke buitenleven te genieten.
De moderne woning wordt gebouwd met duurzame en kwaliteitsvolle materialen.

Op het gelijkvloers bevinden zich de inkom, apart toilet, een zeer ruime open keuken van 17m2, een werkkamer van 10m2 met aangrenzende berging en een royale living van 24m2 met hoge ramen naar de zonnige tuin met terras.
Op de eerste verdieping vindt u drie mooie ruime slaapkamers, apart toilet en badkamer voorzien van dubbele lavabo en inloopdouche. Tot. opp.: 148m2.

De woning is volledig uitgerust met vloerverwarming en voldoet uiteraard aan de nieuwste energienormen. De keuken, badkamer en tegels kunnen volledig vrij gekozen worden naar eigen smaak en wens, binnen het voorziene budget bij onze kwalitatieve leveranciers.

Nieuwbouwplan ‘de Eiken’ ligt in een mooie groene omgeving, op wandelafstand van het centrum, winkels, scholen en langs prachtige fiets- en wandelpaden vlakbij het Albertkanaal. De Smidsestraat is een erg rustige kindvriendelijke straat.

Voor alle info bel ons steeds vrijblijvend 0476 21 77 40.
Zie ook: www.planeiken.be!

Financiële info

Prijs € 236.000,00

Bebouwing

Bouwjaar 2019
Aantal slaapkamers 3
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Hoekstraat Lot 18
3945 Ham