Trekschurenstraat 140, 3500 Hasselt

Woning

Ref: spir5598

Omschrijving

Hasselt: In een mooie residentiŽle buurt bevindt zich deze ruime woning met 3 slaapkamers op een zonnig perceel van 10 are 75 ca.

De verrassend ruime, instapklare woning, gelegen aan Trekschurenstraat nr. 140, geniet een uitstekende en zeer aangename ligging, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en de E313 snelweg op korte afstand.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse aarzel niet ons kantoor te contacteren op 0495.263.760 of Roberto@govimmo.be

Bij binnenkomst aan de voorzijde betreedt u een fraaie entree met ingebouwde garderobekast en een gastentoilet. Via een dubbele deur vanuit de centrale hal verkrijgt u toegang tot diverse vertrekken, waaronder de zeer ruime woonkamer en keuken. De living, royaal met een oppervlakte van 44m≤, vormt een harmonieus geheel met een zithoek en eethoek. De imposante tegelkachel is zonder twijfel een ware sfeermaker op een koude winteravond.
Daarna belanden we in de uitgestrekte veranda. Hier valt opnieuw op dat we absoluut niet te klagen hebben wat betreft ruimte. Vanuit de veranda genieten we van een prachtig uitzicht op het terras en de tuin, wat een mooie doorkijk biedt.
De knappe geÔnstalleerde leefkeuken, voorzien van luxe apparatuur zoals een kookfornuis van Boretti, inox wastafel met mengkraan, vrijstaande koelkast "Smeg" en oven, biedt een overvloed aan ruimte. Vanuit de keuken hebben we ook snel toegang tot het zonnige terras en de tuin, een heerlijke plek om te vertoeven.
Naast de keuken bevindt zich de inpandige garage met bergruimte, een aparte berging/wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, evenals de technische installatie..
Op het gelijkvloers bevinden zich drie slaapkamers variŽrend tussen 20 m≤en 8 m≤. en een mooie badkamer. De badkamer is smaakvol ingericht met een inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet.

Tuin:
Het eigendom ligt op een ruim perceel met voldoende parkeergelegenheid. Aan de achterzijde bevindt zich een terras en een onderhoudsvriendelijke, zonnige tuin, ideaal voor ontspanning op elk moment van de dag. Een tuinhuis biedt extra berging, en het perceel is volledig omheind met Bekaert draad.

EPC : 486

Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse aarzel niet ons kantoor te contacteren op 0495.263.760 of Roberto@govimmo.be

Vraagprijs: Ä 449.500.

Algemeen:
Tijdloze gelijkvloerse gezinswoning in een mooi residentiŽle buurt met een perfecte bereikbaarheid. Een leuke plek als gezinshuis met veel gebruiksmogelijkheden.
Moet zeker gezien worden !

FinanciŽle info

Prijs € 449.500,00
Registratierechten en erelonen € 17.211,06
Ki € 1.423,00

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1971
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 1075 m≤
Woonoppervlakte 215 m≤
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee

Comfort

Keukentype Hyper-GeÔnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Elektriciteit
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aangepast voor mindervalide ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Overige Info

Tuin aanwezig ja
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 4
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC nį 20240605-003271478 -RES-1
Energieklasse label E
EPC waarde 486 kWh/m≤
486
Trekschurenstraat 140
3500 Hasselt