Turfstraat 8, 3550 Heusden-Zolder

Woning

Ref: spir3058

Omschrijving

Heusden-Zolder: In een rustige woonwijk en doodlopende straat ligt deze ruime moderne woning met 3 slaapkamers op een zonnig perceel van 8 are 52 ca.

Aan de Turfstraat nr. 8 treffen we dit moderne woning met 3 slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van +_ 300 mē. De woning is uitstekend en zeer rustig gelegen in een doodlopende straat. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en de autostrade E313/314 bevinden zich op korte afstand.

De woning betreden we aan de voorzijde waar we aankomen in de mooi entree met garderobe en een gastentoilet. Vanuit de centrale hal heeft u via een glazen deur toegang tot de verschillende vertrekken waaronder de zeer ruime woonkamer en keuken. De living is ruim van afmeting met een oppervlakte van 45mē waar de zithoek en eethoek een mooi geheel vormen. Keramische tegels doorheen de woning. Vervolgens treffen we een knappe leefkeuken, netjes ingericht en voorzien van alle hedendaags comfort: keramisch kookfornuis, inox wastafel met mengkraan, vaatwasser, inbouwkoelkast en oven; Kortom alles is aanwezig !
Vanuit de keuken en living heeft men snel toegang tot het terras en tuin waar het aangenaam vertoeven is. Naast de keuken bevindt zich de inpandige garage met bergingsruimte waar men wat spullen kan opbergen. Aparte berging & wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast.

Kelder:
De woning beschikt over een kelder dat getransformeerd is naar een polyvalente ruimte. Momenteel is het ingericht als een luxueuze knappe studio. Deze ruimte heeft een private inkom alsook toegankelijk vanuit de keuken. Zeer mooi ingericht een entree met vestiare, apart gastentoilet, ruime slaapkamer en een knappe badkamer met inloopdouche.

1e Verdieping:
Stenen trapopgang biedt toegang tot de overloop met een nachthal voorzien van een 2e toilet. Op deze verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer. De hoofdslaapkamer heeft een oppervlakte van 28mē en is voorzien van een dressing. De andere 2 slaapkamers zijn respectievelijk 18mē en 15mē .Alle slaapvertrekken zijn gelijkaardig afgewerkt: vloeren zijn in laminaat bekleed en wanden zijn netjes geschilderd. De badkamer is ruim en zeer smaakvol geïnstalleerd met een ligbad,dubbele wastafel in badmeubel en een ruime instapdouche.

Tuin:
Aan de achterzijde ligt er een mooi terras en aangelegde tuin waar het op ieder moment van de dag aangenaam vertoeven is. In de tuin staat een tuinhuis voor extra berging. Het perceel is volledig omheind met bekaert draad.

EPC waarde: 144
EPC Certificaatnummer: 20120229-0001053094-0000003-0

Voor meer info of wenst u een bezoek neem gerust contact op met ons kantoor Govimmo: 011.74.38.74

Vraagprijs : € 369.000.

Algemeen:
Het betref een instapklare ruime gezinswoning in een mooie locatie waar het absoluut gezellig wonen is, alle materialen zijn zorgvuldig gekozen. Ideaal voor mensen die een woning zoeken die perfect kindvriendelijk gelegen is en toch nabij alle faciliteiten. Bovendien gaat het om een zeer energiezuinige woning dat ook voorzien is van zonnepanelen. Zeker de moeite waard om een kijkje te nemen.

Financiële info

Prijs € 369.000,00
Registratierechten en erelonen € 29.500,55
Ki € 1.370,00

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1994
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 847 mē
Woonoppervlakte 300 mē
Aantal verdiepingen 1
Aantal gevels 47
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform
Lage energiewoning ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee

Comfort

Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Bevloering Keramische tegels.
Schrijnwerk buiten Hout
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Overige Info

Tuin aanwezig ja
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 2
Aantal garages 1
Aantal carports 1
Aantal parkeerplaatsen 4
Afstand tot openbaar vervoer 400 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 2000 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC waarde 144 kWh/mē
144
Turfstraat 8
3550 Heusden-Zolder