Don Boscostraat 1, 3530 Houthalen-Helchteren

Woning

Ref: spir5546

Omschrijving

Deze gezinswoning is ideaal voor wie héél wat ruimte zoekt door zijn in totaal 4 slaapkamers, ruime leefkeuken en dit alles op een perceel van +_ 5 are.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse aarzel niet ons kantoor te contacteren op 0495.263.760 of Roberto@govimmo.be

U betreedt de inkomhal die toegang biedt tot de leefruimte aan de achterzijde. Via de hal komt men in de zonnige woonkamer die voldoende plaats biedt voor een gezellige zithoek en een eetgedeelte.
Aangrenzend bevindt zich de ruime keuken met opbergruimte en voorzien van een keramische kookplaat, dampkap,oven en een vaatwasser.
Naast de keuken bevindt zich een praktische berging met inbouwkasten en een lavabo. Aansluitend heeft u snel toegang tot de achtergelegen veranda en de tuin.
Op de begane grond is er tevens een badkamer met een verlaagd ligbad, dubbele wastafel en een douche, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is.
Verder treft u een apart gastentoilet met daarnaast een slaapkamer of een bureau.
Via een houten trap bereikt u de bovenste verdieping waar u drie slaapkamers aantreft.
Bovendien is er een royale overloop met handige inbouwkasten,een tweede toilet en een berging waar u wat spullen kunt opbergen.
De oprit naast de woning leidt naar de inpandige garage met een kantelpoort. Verder beschikt de woning een kelder dat ingedeeld is in diverse compartimenten.
Aan de achterzijde ligt er een gezellig terras en een veranda waar het aangenaam vertoeven is.

Vraagprijs: € 265.000.

Algemeen:
Deze woning biedt alle comfort die u nodig heeft. Bovendien is de locatie gemakkelijk bereikbaar vanuit alle richtingen, met winkels, scholen en meer op loopafstand.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse aarzel niet ons kantoor te contacteren op 0495.263.760 of Roberto@govimmo.be









Financiële info

Prijs € 265.000,00
Registratierechten en erelonen € 11.448,82

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1987
Aantal slaapkamers 3
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 500 m²
Woonoppervlakte 293 m²
Aantal verdiepingen 1
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Overige Info

Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal carports 1
Aantal parkeerplaatsen 4
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20231023-0003021948-RES-1
Energieklasse label C
EPC waarde 216 kWh/m²
216
Don Boscostraat 1
3530 Houthalen-Helchteren