Stegerweg 45, 3660 Opglabbeek

Woning

Ref: spir3094

Omschrijving

Opglabbeek: Een zeer praktisch vrijstaande woning met 3 slpks gelegen in een mooie locatie.

In Opglabbeek aan de Stegerweg 45, ligt deze uitstekend onderhouden woning op een perceel van 7 are 75 ca. Gelegen in een rustige en aangename buurt,in de nabijheid van alle winkelmogelijkheden en centrum van Opglabbeek.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse bel gerust op het nummer: 0495.263.760 GOVIMMO

Deze comfortabele woning is gelegen nabij het centrum van Opglabbeek, alle faciliteiten bevinden zich in zeer korte nabijheid waaronder; warenhuizen, scholen, het openbaar vervoer, ed.
Het betreft een zeer praktische woning waar alles op het gelijkvloers omvat. De woning betreden we aan de voorzijde waar we aankomen in de entree. In de hal bevinden zich de garderobe en het gastentoilet. Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot de verschillende vertrekken waaronder de woonkamer, keuken en slaapkamers.
De living omvat een gezellige zithoek en eethoek waar het één geheel vormt. Vervolgens komen we terecht in de ruime keuken, voorzien van apparaturen; keramisch kookfornuis met bijhorend dampkap, oven, koelkast en wastafel met mengkraan. Naast de keuken bevindt zich een ruime praktische berging en een wasplaats,aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Aan de andere zijde bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. Alle slaapvertrekken zijn gelijkaardig netjes afgewerkt; vloer in laminaat bekleed en wanden zijn geschilderd. De badkamer is geďnstalleerd met een instapdouche, dubbele wastafel in badmeubel en een wc.
De woning is volledig onderkelderd en onderverdeeld in diverse compartimenten. Tevens bevindt zich ook een inpandige garage, te bereiken vanuit de nachthal.
Op de meeste plaatsen voorzien van ramen in pvc buitenschrijnwerk met dubbele beglazing. De centrale verwarming is op stookolie.
Aan de achterzijde van de woning liggen een terras en onderhoudsvriendelijke tuin.
Epc:516
Epc nr: 20190220-0002133097-RES-1

Vraagprijs : € 239.000

Algemeen:
Het betreft een zeer praktische woning gelegen in een mooie buurt waar het absoluut gezellig wonen is. Ideaal voor mensen die een woning zoeken die gelegen is nabij alle faciliteiten, Zeker de moeite waard om een kijkje te nemen.

Financiële info

Prijs € 239.000,00
Registratierechten en erelonen € 20.242,01
Ki € 989,00

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1971
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 775 m˛
Woonoppervlakte 150 m˛
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee

Comfort

Keukentype Geďnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Op de meeste plaatsen voorzien van rolluiken.
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Overige Info

Tuin aanwezig ja
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 4
Afstand tot openbaar vervoer 150 m
Afstand tot winkels 300 m
Afstand tot school 500 m

EPC gegevens

EPC waarde 516 kWh/m˛
516
Stegerweg 45
3660 Opglabbeek